無(wú)錫工廠裝修特殊廠房維護(hù)方法及要求

在無(wú)錫工廠裝修中，充滿了機(jī)床、加工部件、儀器、儀器和各種重要材料。屋頂漏水，會(huì)使設(shè)備和加工部件生銹，影響設(shè)備加工的準(zhǔn)確性、使用壽命和產(chǎn)品質(zhì)量，倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存材料會(huì)潮濕、變質(zhì)、腐爛鑄造車間砂，遇到屋頂?shù)斡陼?huì)損壞，如澆筑鋼水雨、爆炸風(fēng)險(xiǎn)、車間配電箱、電線潮濕會(huì)發(fā)生漏電、短路等事故。為了防止屋頂泄漏，除了提高設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和防水層材料外，還要加強(qiáng)屋頂?shù)木S護(hù)工作。即使是設(shè)計(jì)，施工質(zhì)量好的屋頂，長(zhǎng)期失修，也要泄漏。維護(hù)屋頂工作，做“防”，“治”結(jié)合，以防為主。維修是相輔相成的，不能偏廢。

一些車間在生產(chǎn)過(guò)程中排放腐蝕性氣體，如化工廠、廣泛機(jī)械的電鍍車間、酸洗部門(mén)、和化學(xué)鐵爐排放的一氧化碳、二氧化硫、酸堿等氣體，不僅會(huì)腐蝕鐵皮，還會(huì)影響屋面承重構(gòu)件的安全。某廠電爐屋面采用鋼筋混凝土板的自防水構(gòu)件，被干腐蝕性氣體侵蝕。僅用了幾年，板的混凝土碳化深度就達(dá)到了1厘米，鋼筋損壞嚴(yán)重，導(dǎo)致兩塊板突然斷裂墜落。工廠的生產(chǎn)環(huán)境容易使屋面積灰。例如，鑄造車間的化鐵保護(hù)、電力保護(hù)、轉(zhuǎn)移等，在熔化過(guò)程中排放大量煙灰、氧化鐵等雜物，部分通過(guò)除塵設(shè)備收集，部分積聚在車間或相鄰屋頂上，特別是擋風(fēng)玻璃，女兒墻嚴(yán)重，砂處理、形狀、清理工作部門(mén)的細(xì)砂，鐵屑也會(huì)積聚在屋頂上。如果不及時(shí)清理這些灰砂、鐵屑、灰塵和雜物，就會(huì)堆積成堆。隨著時(shí)間的推移，它們會(huì)長(zhǎng)草和樹(shù)木，堵塞溝渠和雨水桶，破壞屋頂防水層，導(dǎo)致屋頂滲漏。屋頂防水層受風(fēng)、陽(yáng)光、雨、大氣中各種介質(zhì)的影響，發(fā)生了物理化學(xué)變化。例如，在陽(yáng)光或水的作用下，油氈中的油逐漸變成膠體，汕氈會(huì)腐爛老化。裝配式鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)在冷熱交替變化和各種荷載的作用下，板支座會(huì)產(chǎn)生角變形，從而拉裂油氈。由于防水屋面板容易出現(xiàn)板裂縫，同時(shí)，大氣中的二氧化碳和混凝土中的游離氫氧化鈣，即混凝土碳化（混凝土中性或碳酸鹽）。當(dāng)碳化深度翅膀穿過(guò)鋼筋保護(hù)層時(shí)，鋼筋會(huì)生銹并引起體積膨脹，導(dǎo)致構(gòu)件開(kāi)裂，屋泄漏，影響結(jié)構(gòu)的安全。

雨水管的一些屋頂經(jīng)常被疏通。由于落水管直徑小，或集水面積大，雨水翠綠周圍雜物堆積，暴雨時(shí)排水不暢。遇到這種情況，應(yīng)在溝兩端設(shè)置溢水口，使雨水從兩端排出，不要取下雨罩，造成泥沙草屑，但堵塞水管。此外，還要經(jīng)常清理雨水斗周圍的雜物，最好在周圍覆蓋一層直徑3-‘4cm的小卵石，防止水管堵塞。一旦水管堵塞(彎頭一般比較嚴(yán)重)，應(yīng)及時(shí)疏通。加強(qiáng)屋頂蒸汽管的管理，鋪設(shè)在屋頂上或穿過(guò)屋頂?shù)恼羝苄孤┗蚺欧旁谖蓓斏?。由于高溫和水蒸氣，?duì)屋頂防水層的老化和開(kāi)裂以及壓力屋頂抹灰、墻壁、金屬部件等的侵蝕有很大的影響。因此，必須與管道工密切配合，及時(shí)進(jìn)行管道維護(hù)，并加強(qiáng)屋面保護(hù)層（如附近鋪設(shè)20米厚的混凝土薄扳）。屋頂上的雜草和樹(shù)木年久失修，屋頂不經(jīng)常被清掃。屋檐或女兒墻的屋頂抹灰層往往會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的風(fēng)化和開(kāi)裂。裂縫和堆積泥沙的溝渠往往充滿雜草和樹(shù)木，對(duì)抹灰層、墻壁和防水層造成極大的破壞。不容忽視，應(yīng)及時(shí)拆除。做好屋面清潔工作。一般廠房屋面每年清潔兩三次。多灰廣場(chǎng)房屋（如鑄鋼、鑄鐵車間）靠近出灰口和擋風(fēng)玻璃板、女兒墻、山墻等·易積灰的地方，每半個(gè)月至一個(gè)月掃一次，灰少的地方一般一次，兩個(gè)月也要掃一次。這樣屋頂就不會(huì)長(zhǎng)期積灰，溝渠和水斗也不容易堵塞積水，油琶和鐵皮也不容易腐蝕。

無(wú)錫工廠裝修在任何屋頂防水層都不能一勞永逸，必須經(jīng)常維修，以延長(zhǎng)其使用壽命。俗話說(shuō)：小漏不補(bǔ)，大漏吃苦”。許多工廠由于缺乏維護(hù)，使用幾年進(jìn)行大修，浪費(fèi)了大量的國(guó)家資金，工廠和一些工廠和礦山重視維護(hù)工作，屋頂使用多年仍然完好無(wú)損。